Обследование фундамента дома
Опубликовано: 15.10.2018
Проведение строительной экспертизы Москва: +7(926)527-72-74
Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28 Email: [email protected]
Адрес строительной экспертизы Москва, ул. Верхняя Первомайская,
д. 43, офис 206ООО "Стройэкспертиза"
Объект строительного обследования: фундаментная плита под дом
Адрес проведения экспертизы: Московская обл.
О моей работе(обследование зданий и сооружений)
Цель обследования: обследование фундаментной плиты для определения прочности бетона.
Характеристика объекта:
Исследуемый объект – фундаментная плита под строительство дома. Год возведения – сентябрь-октябрь 2015. Материал – монолитный железобетон. Площадь плиты 90 м2; толщина плиты – 350 мм. Плита армирована рабочей арматурой АIII диаметром 10-12 мм. Класс бетона по паспорту – 22,5; F150; W4. Искусственное основание – песчаное с укладкой утепления из пенополистирола.ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
При осмотре объекта присутствовал представитель заказчика.
При проведении технического обследования экспертом применялись следующие инструменты и приборы:
цифровая фотокамера «CanonIXUS 240 HS»; дальномер лазерный DISTOD5; ударно-импульсный измеритель прочности бетона ИПС-МГ 4.03; ультразвуковой измеритель Пульсар -1; рулетка 5-ти метровая по ГОСТ 7502.ПЕРЕЧЕНЬ И СОСТАВ РАБОТ
Согласно правилам СП 13-102-2003 «Техническое обследование несущих строительных конструкций» проводилось следующим составом работ:
подготовка к проведению обследования: сбор информации и исходных материалов; выезд на объект для детального (инструментального) обследования; анализ исходных материалов; оформление результатов обследования (заключения) с выводами.
Экспертиза фундаментной плиты
Заключение строительного эксперта
В результате технического обследования экспертом зафиксированы дефекты и повреждения бетона фундаментной плиты в следующем виде:
отслоение защитного слоя бетона; сколы бетона; поверхностное разрушение бетона в виде отслаивниялещадок, шелушения на глубину более защитного слоя по всей поверхности плиты; бетон крошится и осыпается при ударе по ребру плиты и поверхности большими кусками; уменьшение размеров и площади сечения бетонной плиты за счет разрушения защитного слоя.Инструментальным замером установлен класс бетона по прочности не выше В12,5 – В 15 или марки 150-200.
В соответствии с классификацией дефектов по ГОСТ 31937«Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»характер возникновения вышеуказанных дефектовсвидетельствуют о недостаточной прочности бетона.
Учитывая факторы исследовательской части и в соответствии с терминологией Правил обследования конструкций зданий и сооружений СП 13-102-2003 железобетонная плита фундамента для строительства дома находятся в аварийном состоянии. Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции, характеризующаяся повреждениями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и эксплуатационной пригодности.
По характерным признакам разрушения причиной разрушения бетонаявилосьнизкое качество бетонной смеси –из-за не соответствия его состава (заниженная марка цемента, высокое содержание песка) требуемому классу бетона.
Учитывая значительный срок прошедший с момента заливки бетона эксперт не исключает нарушение технологии при транспортировке и наборе прочности бетона.
В связи с этим рекомендуется:произвести 100% разборку бетонной плиты и возведение новой конструкции с применением бетонной смеси соответствующей составутребуемого класса бетона.
Общие рекомендации по заливке бетона: цемент для приготовления бетонной смеси принимать марки не ниже М400.
В процессе приемки бетонной смеси и перед укладкой изготавливать испытательные образцы – кубики 100х100х100 мм для измерения кубиковй прочности бетона, которые так же должны храниться условиях набора прочности фундамента, что и конструкция фундамента. В процессе набора прочности необходимо защищать бетон от воздействия осадков или потери влажности, т.е. накрывать пленочными укрытиями.
