Главная › Новости

Пристройка к дому фундамент

Опубликовано: 15.10.2018

ПРИСТРОЙКА К ДОМУ ФУНДАМЕНТ

Порой наступает такой момент, когда все кажется пресным. До боли знакомые стены, традиционный дизайн, такой же, как у многих. А вот и в семье прибавление: новые жилые площади как нельзя кстати. Да и жизнь не стоит на месте - с каждым днем появляются строительные материалы, конструкции и мода - барышня изменчивая. В этот момент пристройка к дому, фундамент которой прочен и надежен - едва ли не единственный выход из сложившейся ситуации.

Самая сложная часть будущего строения - его фундамент. Важно, чтобы он был заложен на том же уровне, что и здание. Для придания большей прочности его соединяют с заложенным основанием дома скобами. У вас кирпичный дом? Значит, и пристройка на монолитном фундаменте должна быть такой же. Когда дом кирпичный, а пристройка бревенчатая, монолитный фундамент станет всего лишь выкидыванием денег на ветер, поскольку деревянные конструкции заведомо легче.

Технология пристройки к дому допускает строительство ленточного, столбчатого или свайно-винтового фундамента, который должен быть полностью независимым от фундамента основного здания. Необходим независимый фундамент для того, ??тобы исключить возможные разрушения здания, которые могут возникнуть в результате неодинаковости основ.

Все пристройки, строительство которых предлагаеим, характеризует привлекательный дизайн, надежность и полная безопасность, которая достигается использованием современных технологий для их строительства и качественных материалов. Для того чтобы выбрать проект пристройки к дачному дому, предлагаем вам ознакомиться с разработками нашего проектного отдела. Также готовы вам предложить индивидуальное проектирование пристроек к дому иди даче с учетом ваших пожеланий и особенностей вашего строения.

Пристройка к дому гаража позволит вам решить все проблемы с хранением вашего автотранспортного средства, обеспечив для него лучшую защиту от злоумышленников и неблагоприятных погодных факторов. Летняя пристройка к дому даст вам возможность организовать удобную, комфортабель??ую, дополнительную площадь под летнюю кухню, столовую или жилую комнату, которая оптимально подходит для эксплуатации в теплую погоду.

Одно или двухэтажная пристройка к загородному дому является самым эффективным способом увеличить площадь готового строения и полностью преобразить дизайн дома. Пристройка к садовому дому не затрагивает в процессе строительства конструкции готового сооружения, поэтому все виды работ протекают с минимальным дискомфортом для владельцев.

После того как каркас собран, можно переходить к утеплению сооружения. Но перед тем к??к перейти к утеплительным работам нужно также создать слой паро- и гидроизоляции. Следующий этап – черновая обшивка каркасной пристройки к деревянному дому. Она может осуществляться при помощи различных материалов, наиболее популярными среди которых являются ОСБ плиты, магнезитовые плиты и цементно-стружечные плиты. После этого осуществляется окончательная отделка пристроя.

Из этого же материала делаются и другие элементы пристройки, такие как опоры, расположенные по углам, нижняя обвязка и т.п. Другие опоры и перемычки, расположенные горизонтально, можно сделать из досок. Кроме того при помощи деревянных досок делаются дверные и оконные проемы. Толщина стоек обычно делается равной толщине утеплительного материала, а расстояние между ними должно быть равно ширине утеплителя (см. видео).

Для того чтобы каркасная пристройка приобрела окончательный вид ее, конечно же, необходимо отделать. С этим совершенно никаких проблем быть не должно. Все работы можно осуществлять сразу после создания каркаса, ведь сооружение совершенно не дает усадки. Хочется отметить и то, что строительство пристроя к деревянному дому можно осуществлят?? не только в теплое время года, но и осенью, и зимой. Каркасное сооружение хорошо и в том случае, если нравиться постоянно делать ремонты. Ее можно очень легко переделать и изменить отделочный материал.

В качестве отделки можно использовать практически любые современные материалы: деревянную вагонку, которая будет смотреться наиболее гармонично, пластиковые панели, декоративную штукатурку, краску и многие другие (см. фото). Стоит отметить, что такие сооружения способны надолго задерживать тепло, поэтому можно будет неплохо сэкономить на отоплении. Если в будущем захочется еще больше расширить деревянную постройку, то с этим проблем так же возникнуть не должно.

Тип фундамента может отличаться, например, дом стоит на ленточном, а пристройку ставят на свайный. Однако следует учитывать уровень промерзания грунта и параметры его пучинистости. Разные фундаменты можно устраивать, если соблюдается деформационный шов. Если же осуществляется жесткое крепление основания к старому дому, то новый фундамент должен быть такого же типа.

Дом расширяют ради увеличения площади. Единственным способом сделать это является сооружение пристройки. Работы сопровождаются строительными нюансами, например, пристройка к деревянному дому имеет некоторые особенности по сравнению с другими материалами строений. Кроме этого надо соблюдать и юридические требования. Они сводятся к получению разрешения на пристройку и ее регистрацию. Если этого не сделать сразу, потребуется узаконить уже готовое строение по окончании работ.

Особенности деревянного строения в том, что оно дает усадку в течение года. Это значит, что пристройка к деревянному дому не должна жестко крепиться к стене фасада. В этом случае оставляют деформационный шов, представляющий собой небольшое пространство между домом и его новой частью. Высота фундамента и глубина его залегания должны совпадать с параметрами основания дома.

При разной просадке построек могут, конечно, образоваться щели между зданиями, но их будет легко запенить. Это выгодно и с юридической стороны. Если летняя пристройка не закреплена к дому, она считается отдельно стоящим зданием, и проект нужно будет оформлять только на нее. Иначе придется переделывать проект всего дома. Если основное здание из кирпича, то между стеной дома и примыкающей к нему стене пристройки нужно проложить влагоизоляционный материал, чтобы уберечь материал каркаса и стены веранды от коробления. Для обогрева деревянной вер??нды в период осенних заморозков можно использовать простой электрообогреватель, этим продлевая срок использования этого помещения. Только соблюдайте правила электрической безопасности.

Столбчатый фундамент наиболее приемлемый для постройки веранды, особенно если строится значительно позже строительства дома. Можно предварительно пробурить буром и затем выровнять стенки лопатой.

Затем подготавливается из цемента и песка бетонный раствор и заливается до уровня земли. После застывания на бетонные столбы укладывают кирпич, выдерживая уровень горизонта. по всей площади веранды, между землей и полом насыпается слой керамзита, чтобы уберечь строение от влаги. После застывания раствора можно приступать к установке каркаса.

Фотографии отображают пристройку к коттеджу. Выполнен  ленточный фундамент заложенный на глубину ниже промерзания земли и на уровне фундамента коттеджа. Это обусловленно тем, что будущая веранда не смотря на то, что является летней будет громозкой и достаточно тяжёлой. Фундамент коттеджа и ленточный фундамент будущей пристройки не завязаны между собой никак. В случае если по паводку поведёт дом, то это не отразится на устойчивости веранды. Вокруг фундамента проложен пристенный дренаж и привязан к основной дренажной системе коттеджа.

Но наиболее сложным объектом, является пристройка к многоэтажному жилому дому. Кроме множества согласований и технических условий при проектировании, пристройка должна стать единым архитектурным ансамблем с ранее построенным многоэтажным зданием и даже улучшить его архитектурный стиль. Не редко, строительство таких объектов выполняется в комплексе с реконструкцией или переносом существующих инженерных коммуникаций.

Самым распространнёным способом увеличения площади  загородных домов является именно пристройка к деревянному дому. Это может быть терраса, летняя веранда, или какое то помещение для расположения ванной комнаты и туалета или баня и сауна со всеми удобствами.

Есть еще один очень важный вопрос, на который застройщики до поры до времени практически не обращают внимания – это законность постройки. Перед началом строительства необходимо разработать проект с чертежами и сделать это нужно в специальной организации, а после этого получить разрешение на возведение пристройки. Любые изменения, в том числе перестройки и реконструкции на участке без этого документа считаются незаконными.

Особое внимание следует уделить фундаменту будущей пристройки к дому. Рационально прибегнуть к столбчатой конструкции, использовав в качестве материала монолитный бетон, усиленный арматурой. Заглубление в грунт до??жно быть таким же, как и у основного сооружения. Форму для заливки столбиков можно самостоятельно изготовить из дерева. Расстояние между элементами фундамента для дополнительной комнаты рассчитывается в зависимости от материала возведения стен. Не следует забывать и о горизонтальном выравнивании всех конструкций. К столбикам крепится обвязка будущего сооружения.

При решении вопроса, как пристроить пристройку к дому, следует особое внимание уделить способу связки дома с новым сооружением. Специалисты не советуют использовать жесткое соединение: поскольку вес и возраст обоих зданий неодинаков, то и просадка их также будет неравномерной, и жесткое соединение повлечет возникновение трещин. Лучше всего использовать эластичную прослойку, впрочем, крепление анкерами также может быть вполне приемлемым.

Материал для стен пристраиваемой комнаты  выбирается в зависимости от личных предпочтений и конструкции фундамента. Для возведени?? рационально использовать современные легкие панели, не требующие для монтажа специальной техники. На небольшую постройку их пойдет немного, что окажется не особенно затратным, зато строительство закончится очень быстро, причем внутренняя отделка дополнительной комнаты практически не потребует никаких усилий. С наружной стороны можно сделать отделку любым материалом, выбирая который, нужно стремиться к тому, что бы добиться максимальной совместимости с внешним видом основной постройки.