Суббота, 10 сентября 2016 года
Строительство
Сортировать статьи по:  дате | популярности | посещаемости | алфавиту

Главная Новости

Укрепление фундамента частного дома

Опубликовано: 17.10.2018

видео Укрепление фундамента частного дома

Ремонт фундамента и обвязка цоколя дома

В процессе эксплуатации на основание любого здания воздействует масса разрушающих его целостность факторов. К основным из них относятся циклическая смена температуры с периодическим промерзанием грунтов и влияние поверхностных вод. С течением времени возникает необходимость выполнить укрепление фундамента частного дома, цена которого будет определяться персонально для конкретной ситуации. Также укрепить основу дома придется при желании провести реконструкцию с увеличением его общего объема.



При потребности произвести укрепление фундамента частного дома, стоимость работы и материалов играет одну из ключевых ролей. Необходимо выбрать оптимальную методику укрепления основания, обеспечивающую восстановление несущей способности фундамента по оптимальным расценкам. Для этого проводится полное обследование состояния конструкций дома.


Усиление фундамента дома (бетонная подушка) )

Предложенный профессионалом правильный способ укрепления фундамента частного строения, позволит получить положительный результат мероприятия и не переплачивать за ненужные эксперименты. Профессионалы не только предложат оптимальную методику, но и возьмут всю ответственность за результат проведения укрепления основания.


Усиление фундамента ч.2 ССЫЛКА на новое видео в описании!!

Возникшие сомнения в собственной компетентности в вопросах строительства у хозяина дома, потребуют привлечение стороннего специалиста. По результатам обследования выбирается эффективный способ укрепления фундамента и проводится сметный расчет, зависящий от:

Для того, чтобы укрепить фундамент в частном доме, необходимо предварительно разобраться, что стало причиной его разрушения. Данная информация оказывает влияние на выбор метода укрепления фундамента. Разрушение основания дома может начаться вследствие следующих факторов:

Фундамент в частном доме, как и любое другое сооружение, требуем внимания и профилактики. Благодаря различным процедурам можно значительно увеличить срок службы здания и отсрочить необходимость укреплять основание и проводить ремонтные работы. Первым делом многие специалисты рекомендуют обращать внимание на следующие слабые места:

Усиление фундамента уже существующего частного дома – задача не из простых. Тем не менее, сделать это вполне реально. Сегодня существуют различные способы повысить надежность и крепость основания дома, рассмотрим самый распространенный вариант. Суть способа заключается в том, что вокруг дома, по периметру выкладывается новое основание, которое служит опорой для старого. Способ используется относительно давно, за это время он зарекомендовал себя как эффективный и экономичный.

Заливка второго усиливающего основания – работа довольно щепетильная и трудоемкая. При оголении всего старого основания на него будет воздействовать внешние условия, а потому он может начать разрушать еще сильнее. Специалисты рекомендуют разделить работу на небольшие участки, к примеру, по два метра и выполнять укрепление по очереди. Важно дождаться, чтобы на каждом усиливаемом участке бетон застыл полностью, и только потом переходить к дальнейшим работам.

Эту операцию можно выполнять как на одной, так и на всех стенах фундамента дома. Усиливающий пояс частично снимает нагрузку на фундамент, благодаря чему последний не подвергается разрушению. К тому же усиливающий пояс в какой-то мере защищает фундамент от морозного пучения, что особенно актуально для домов, стоящих на почвах с высоким уровнем грунтовых вод. Создание усиливающего пояса начинайте с обкопки фундамента снаружи дома. Необходимо полностью освободить наружную часть фундамента от земли, но углубляться дальше песчаной и щебенчатой подушки.

Затем сделайте несколько горизонтальных пропилов, чтобы разделить вырезанный участок на небольшие куски. Уберите все вырезанные куски и тщательно очистите поверхность фундамента и нижнюю часть дома. Сделайте опалубку из двух частей, одну будете вставлять со стороны улицы, другую изнутри дома. Предусмотрите в боковых частях опалубки отверстия, через которые будут выступать наружу куски арматуры. Однако, такой вариант заметно хуже, чем с равномерным отступом из-за более высокой нагрузки на край цоколя, хотя его легче заливать бетоном.

Основным назначением фундамента является распределение веса дома по большой территории, благодаря чему снижается удельная нагрузка на грунт. Если фундамент построен с учетом несущей способности грунта, глубины промерзания и веса здания, то никаких проблем обычно не возникает. Если же один из параметров не учтен, или учтен неправильно, то велика вероятность разрушения фундамента и просадки дома. Это приводит к появлению трещин в стенах, а также повреждению окон и дверей.

Замена цоколя производится в том случае, если проблема в этой части фундамента. К примеру, цоколь из песчаника сильно осыпался и может разрушиться. Проще всего выполнить такую работу под деревянным домом из-за его малого веса, если же приходится менять цоколь под каменным или кирпичным домом, то это нужно делать кусками длиной не более метра. Усиливающий пояс заливают, если фундамент покрыт трещинами, но их число не увеличивается со временем. Этот метод лишь незначительно увеличивает прочность фундамента, зато предотвращает его дальнейшее разрушение.

Несмотря на то, что данный тип основания дома является мелкозаглубленным, в результате чего он функционирует как единая структура, перераспределяя нагрузку равномерно вокруг основания дома, он все равно не защищен от пучения местных грунтов, которые могут быть связаны с различиями в составе почвы под фундаментом. Это связано с преобладающим воздействием расположенных близко к поверхности земли грунтовых вод и чаще всего сопровождается появлением трещин на стенках фундамента в подвале или в подполе.

После завершения работы по укреплению фундамента необходимо очистить те трещины, что остались над поверхностью земли от грязи, земли или каких-то других объектов. После этого их заполняют цементным раствором и покрывают гидроизоляцией. В этом случае можно использовать как горячий битум, которым просто покрывается фундамент, так и битум в соединении с изоляционными материалами, например с пенопластовыми панелями или кровельными материалами. Как правило, монолитный ленточный фундамент, который расположен ниже глубины промерзания грунта, не подвергается внутренним воздействиям на основание со стороны почвы. Но бывает так, что фундамент оказывается поврежденным в результате каких-то непредвиденных ситуаций. Например, из-за землетрясений или селей, лавин. Если это происходит, то работать над укреплением такого основания нужно аналогично с описанным выше способом.

В данной ситуации становится понятно, что для того, чтобы уравновесить эффект от подъемной силы грунтовых вод, требуется увеличить опорную площадь основания. Дальнейшее укрепление монолитного фундамента представлено ??следующим образом.

Сначала нужно замешать цемент в воде. Для этого вам понадобится равное количество и того, и другого. Далее добавляете в раствор пластификатор, все тщательно перемешиваете и уже потом добавляете понемногу песок и щебень. Именно этим составом и производится заливка фундамента. Да и соединение с предыдущим основанием получится более крепким.

Этот способ позволит укрепить фундамент старого дома. Он подойдет, если базис еще прочный и не имеет больших повреждений, а также для усиления отдельных участков. При этом количество процедур и их стоимость будут сведены к минимуму.

Чтобы не сносить здание, можно укрепить старый фундамент частного дома при помощи свай или любым другим методом. Эта процедура является трудоемкой, но если тщательно следовать инструкциям, ее можно выполнить своими силами.

Как правильно усилить фундамент старого дома? Чтобы предотвратить возможное разрушение устаревшего фундамента, необходимо исключить буровые процедуры. Для этих целей применяется вдавливаемый способ, при котором сваи вдавливаются в землю. Это защитит ветхий базис от разрушения. Однако самостоятельно такую процедуру не выполнить, понадобится специальное оборудование и помощники.

При таком способе усиления базиса все процедуры должны осуществлять как можно быстрее, так как устойчивость подкопанного фундамента будет снижена. При этом старое основание может растрескаться, что значительно уменьшит его прочность.

Итак, все худшее уже случилось – ваш фундамент оказался не так хорош, как вам думалось. В итоге, на его цоколе появились трещины, пол в жилище отклонился от горизонтали, а отделка напольного перекрытия и стен – потрескалась. Что же делать в этом случае? Разумеется – укреплять фундамент!

Большая часть проблем фундамента является следствием недостаточной несущей способности грунта или склонности почвы к пучению. Поэтому некоторые проблемы фундамента можно устранить путем вмешательства в такие характеристики почвы, как глубина промерзания и уровень залегания грунтовых вод.

Укрепить старый фундамент при незначительном разрушении можно, соорудив опалубку и залив усиливающий каркас. Но стремясь осуществить качественное укрепление фундамента старого дома, необходимо следовать существующему алгоритму выполнения работ.

Появление даже небольших трещин на ней или вмятин и деформаций должно насторожить хозяина дома и заставить выполнить определенные работы, во время которых придется обнажить фундамент, чтобы с высокой точностью установить степень разрушения.

Чаще при постройке старых домов сооружают ленточный фундамент, а его укрепление требует изменить ширину подошвы или поднять дополнительные кирпичные стенки.

Если во время наблюдения будет замечено натяжение или обнаружен разрыв ленты, то предстоит полноценное усиление конструкции. Это так называемые деформационные маячки, которые клеят на все прямые участки обнаруженной трещины. Если же маячки остались целыми, то предстоит восстановить основание и цоколь дома, заполнив трещины и щели камнем, цементным раствором или строительной монтажной пеной.

Если основа строения пришла в упадок, необходимо немедленно заняться ее усилением. При этом нужно помнить, что перед тем как начать укрепление фундамента старого дома, следует определить точную причину его повреждения. Это поможет грамотно подобрать метод реставрации базиса.

Если хозяин частного загородного дома заметил, что на основе постройки появились трещины, или база стала крошиться, ему следует срочно заняться ремонтом. Растрескивание и крошение – характерное поведение для базисов, требующих немедленной реставрации. Если проигнорировать сложившуюся ситуацию, фундамент подвергнется еще более серьезной деформации вплоть до полного разрушения.

В целях экономии нередко применяется метод цементации: в фундаменте и под постройкой пробуравливают небольшие отверстия, после чего заливают их не слишком густой цементной смесью. База достигнет монолитности, что повысит ее несущую способность, возрастет долговечность опорной конструкции.

Свайное укрепление выполняется из разных типов элементов. Исходя из варианта опор, подбирается метод их монтажа. Чаще всего мастера останавливают выбор на винтовых сваях, так как их можно установить самостоятельно. В их нижней части располагаются специальные лопасти, упрощающие устройство.

rss