Договор социального найма жилого помещения в 2017 году, порядок и основания предоставления, приватизация социального жилья, срок и условия расторжения договора

Опубликовано: 29.09.2017

129

Социальное жилье

Одной из мер материальной помощи является передача в пользование жилья , которое полагается установленным группам лиц, если присутствует необходимость улучшить условия жизни.

Право на жилье данного вида предоставляется с 2005 года согласно посланию Президента России В.В. Путина, подписанного годом ранее. В документе указывалось, что нужно обеспечить права населения на жилье.

С марта 2005 года действует обновленный Жилищный кодекс, где устанавливаются законодательные нормы касательно соцжилья. Особенности предоставления и пользования такими помещениями регулирует раздел 3 жилищного законодательства , статьи 49-91 .

Создание фонда социального жилья имеет следующие цели:

решение жилищных проблем граждан; поддержка малообеспеченного населения; повышение уровня жизни в стране; адресная помощь нуждающимся лицам.

При заключении соглашения соцнайма одной из сторон является собственник квартир, относящихся к фонду государства или муниципалитета. Это органы власти, действующие на общероссийском и местном уровнях.

Кому положено социальное жилье?

Договор социального найма жилого помещения заключается при выполнении одного из условий:

претендент на льготу не нанимает помещение по договору или не наделен правом собственности на него; при найме квартиры, если доля площади с учетом состава семьи не достигает нормативных показателей; при владении квартирой, площадь которой не достигает нормы, положенной на одного жильца; если дом не отвечает законодательным требованиям (сюда относятся здания в аварийном состоянии, предназначенные для восстановления или сноса); при наличии в семье родственника с тяжелой болезнью хронического характера, что затрудняет совместное проживание с ним (при отсутствии другого места жительства).

Федеральное законодательство предоставляет право на жилье путем соцнайма следующим гражданам: