Как и для чего заключать договор аренды жилого помещения?
Опубликовано: 30.09.2017
Многие сталкиваются с арендой жилья в наше время. Чтобы не попасться на «удочку» мошенников и обман, стоит подтверждать сделку документационно и заключать договор.
Расскажем, для чего необходим договор, как его верно заключить и что предусмотреть, а также определим, что войдет в обязанности арендодателя и нанимателя согласно законам.
Содержание статьи:
Кто заключает договор аренды жилья и зачем это нужно? Сроки действия договора аренды квартиры Как формируется плата за аренду жилья в договоре? Права и обязанности сторон по договору найма жильяКто заключает договор аренды жилья и зачем это нужно – стороны сделки и преимущества её оформления договором
Аренда любого жилья или помещения дает возможность физическим и юридическим лицам пожить в комфортных условиях некоторое время в случае, когда нет своего собственного жилья.
Как правило, при аренде собственность передается в пользование некоторому лицу - но только в пользование, а не в полное владение.
Сторонами, заключающими сделку и договор, выступают:
Арендодатель . Это собственник помещения, которое сдается в аренду на время за некую оговоренную стоимость. Арендодателем могут быть как физические, так и юридические лица. Арендатор. Это человек, которому требуется временное жилье, за которое он не против выплачивать оговоренную плату. Опять-таки, арендатором может быть и физические, и юридические лица.Обычно документацию требуют юридические лица, участвующие в сделке, а физические лица в большинстве случаев пренебрегают заключением договоров, стараясь на словах обговорить все важные условия найма/съема квартиры, дома, комнаты.