Как заключить договор безвозмездного пользования помещением?

Опубликовано: 30.09.2017

Согласно законодательству, дом, квартира, участок земли относится к категории вещь, а нормы Гражданского кодекса предусматривают, что любой гражданин имеет право бесплатно пользоваться вещью, переданной ему в пользование.

Таким образом, жилое помещение можно передать по договору в безвозмездное пользование.

...

Общая информация

По данному договору, в обязанности владельца квартиры входит предоставление жилья для проживания обязательно на безвозмездной основе другой стороне – жильцу, а тот, в свою очередь, должен принять его. В случае расторжения договора или окончания срока его действительности, жилец должен вернуть квартиру в первоначальном ее состоянии с учетом нормального износа.

Безвозмездность означает то, что собственник недвижимости не будет иметь никакой выгоды , т.е. платы за аренду помещения, однако он может требовать от жильца сумму, которая будет нужна для содержания помещения и оплаты коммунальных услуг.

Если лицо зарегистрировано, как юридическое и занимается предпринимательством, то оно не может предоставить помещение бесплатно своим учредителям, руководителям, участникам компании и другим лицам, относящимся к данной организации.

Одно из существенных условий договора, это его предмет . Предметом гражданского договора являются действия первой стороны (ссудодателя) по представлению бесплатного жилья второй стороне (ссудополучателю).

А объектом договора является сама квартира, либо дом, т.е. само жилое помещение, либо его часть. Именно оно передается бесплатно жильцу, который должен следить за ним, исправно оплачивать коммунальные платежи .