Способы получения выписки из ЕГРП
Опубликовано: 03.12.2017
При проведении сделок с объектами недвижимости резонно возникает вопрос о правах собственности на имущество.
Необходимо знать на основании чего собственник является таковым, имеет ли он право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению и не имеется ли каких-либо ограничений его прав.
После вступления в силу с начала 2017 года изменений в законодательные акты РФ выписки из ЕГРП заменены на выписки из ЕГРН.
Выписка егрп
Для чего нужна выписка из ЕГРП?
Выписка из ЕГРП содержит все сведения о действиях когда-либо проводимых с определенным объектом недвижимости и является основным документом при проверке достоверности правоустанавливающих документов.
С помощью нее можно предотвратить обман со стороны незаконных мошеннических действий.
Видеоинструкция: Получение сведений из ЕГРП
Кроме того, наличие выписки потребуется в процессе совершения некоторых сделок с недвижимостью, в частности:
Для собственной информированности – при покупке или аренде жилья выписка подтвердит, что собственник действительно является таковым. Нередки случаи, когда мнимые владельцы недвижимости предъявляют поддельные документы либо показывают документы предыдущего хозяина. Для банковского учреждения – при приобретении квартиры по договору ипотеки банк может потребовать выписку из ЕГРП для проведения процедуры андеррайдинга (оценки рисков при выдаче кредита). Для суда – выписка может потребоваться при бракоразводном процессе или различных имущественных спорах. Для нотариуса – для подтверждения прав на недвижимость при вступлении в наследство.Виды выписок
Выписки из ЕГРП могут быть нескольких видов:
