Регистрация сделок с недвижимостью упростилась
Опубликовано: 03.12.2017
Регистрация недвижимости
С 1 января 2017 года оформлять сделки с квартирами, домами, земельными участками и иными объектами можно будет в любом регионе, подав только одно заявление и всего за десять дней. Но удобными сервисами смогут воспользоваться далеко не все продавцы и покупатели недвижимости.
Сегодня сведения о каждом объекте недвижимого имущества вносятся в две параллельные базы данных – Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и в Единый государственный реестр прав на недвижимость (ЕГРП). В связи с этим при оформлении сделки ее участникам приходится проводить две отдельные процедуры её оформления. Причем подавать документы можно только в регионе по месту нахождения объекта. Это вынуждает сторон сделки, проживающих в разных регионах нашей страны, совершать порой дальние поездки .
Что изменится в регистрации сделок с недвижимостью
Согласно вступающему в силу с 1 января 2017 года федеральному закону все сведения войдут в Единый реестр недвижимости (ЕГРН). Поэтому, в регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление – в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если собственнику требуется только одна процедура, она займет не более 5-7 дней. В течение 3-х дней должна выдаваться выписка об объекте.
Кроме того, сдавать документы на регистрацию разрешается в офисы Росреестра в любом регионе. «Так, если земельный участок расположен в Самаре, а вы проживаете в Москве, вам вовсе не обязательно ехать в Самару, чтобы подать документы на регистрацию права собственности, а нужно будет обратиться в любой удобный вам офис приема-выдачи документов. Однако, услугу можно будет получить, как и сейчас, в электронном виде, то есть не выходя из дома», – поясняют в Росреестре. За дополнительную плату ведомство обеспечит курьерскую доставку готовых документов. Правда, обойдется это в «копеечку» – от 500 до 1500 рублей для частных и до 2500 рублей для корпоративных заявителей.
