Госпошлина за регистрацию недвижимости физическим лицом
Опубликовано: 03.12.2017
«СЕНЕЖ» 24.02.2011 г.
На основании статьи 11 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.
Размеры и порядок взимания государственной пошлины установлены главой 25.3 Налогового кодекса РФ. Так, согласно пункту 1 статьи 13, пункту 4 статьи 16 Закона о регистрации, регистрация прав начинается только при ее оплате, документ об уплате государственной пошлины представляется вместе с заявлением о государственной регистрации. Платежный документ представляется в подлиннике и копии, после осуществления государственной регистрации возвращается заявителю с отметкой «Погашено».
Как самостоятельно зарегистрировать ИП
Согласно статьям 333.16 и 333.17 Налогового кодекса РФ, плательщиками государственной пошлины являются организации и физические лица, в интересах которых специально уполномоченные органы, организации и должностные лица совершают юридически значимые действия.
Внесение платы в безналичном порядке подтверждается копией платежного поручения с отметкой банка, иной кредитной организации о его исполнении. Внесение платы наличными средствами подтверждается квитанцией установленной формы.
Организации уплачивают налоги и сборы самостоятельно в безналичной форме.
Государственная пошлина уплачивается за регистрационное действие. Так, например, при государственной регистрации договора мены производится три регистрационных действия, которые должны быть оплачены: регистрация сделки (мены), регистрация прав сторон - участников по договору мены. По договору мены могут передаваться два объекта недвижимого имущества, например жилой дом и земельный участок, соответственно, государственная пошлина уплачивается и за регистрацию права собственности на земельный участок и на жилой дом. Правообладателю выдается два свидетельства.
