Суббота, 10 сентября 2016 года
Строительство
Сортировать статьи по:  дате | популярности | посещаемости | алфавиту

Сколько стоит построить дом?

  1. Приобретение земельного участка для строительства
  2. Влияние типа проекта на цену дома
  3. Плата за подготовку фундамента
  4. Разная стоимость стен
  5. Устройство крыши: цена надежности
  6. Подведем итоги: сколько стоит построить энергосберегающий дом
  7. С чего начать работу?

Несомненно, строительство по канадской технологии завоевывает Украины. Но даже сейчас ответ на простой вопрос - сколько стоит построить дом? - найти ой как не просто. Причина очевидна: как правило, на сайте строительной компании в 99% случаев информация о стоимости строительства указана за домокомплектов, а это - лишь вершина айсберга реальных строительных расходов.

Приобретение земельного участка для строительства

Определиться с минимально необходимой площадью земельного участка несложно:

  • Для дачи из СИП панелей достаточно стандартных 6 соток.
  • Для строительства дома площадью 100 м² нужно участок не менее 6-10 соток.
  • Канадские дома с общей площадью 250 м² (в 1,5-2 этажа) хорошо смотрятся на участках 10-15 соток.
  • Для строительства просторного дома 300-400 м² потребуется не менее 12-20 соток.
  • Для элитного особняка рекомендуется выбирать участок для строительства от 50 соток и выше.

Стоимость участков под жилую застройку в Ивано-Франковске может стоить от $ 250 за одну сотку. Не забудьте добавить расходы на ее оформление, дренаж, электрификацию и ограждение.

СПЕЦИАЛИСТЫ «СЕРВУС-ИВАНО-ФРАНКОВСК» помогут рассчитать бюджет СТРОИТЕЛЬСТВА И избежать лишних затрат, ВЫБРАТЬ ПРОЕКТ вашего будущего дома и АБСОЛЮТНО ТОЧНО ответят на главный вопрос «Сколько стоит построить этот дом?»

Влияние типа проекта на цену дома

При заказе дома и предоплаты 60% стоимости домокомплектов, проект предоставляется бесплатно При заказе дома и предоплаты 60% стоимости домокомплектов, проект предоставляется бесплатно. Таким образом, компания " Сервус "Стремится подтвердить свою лояльность к заказчику.

В противном случае за него придется заплатить около $ 50-100 / м2 - в зависимости от выбора строительной компании и сложности проекта.

Несмотря на то, что на подготовку индивидуального проекта потребуется больше времени, при заказе дома многие компании готовы выполнить бумажную работу по чисто символической оплатой, либо и вовсе бесплатно. Стоимость составления такого проекта без заключения договора на изготовление дома может стартовать с $ 5-10 за квадратный метр и формируется индивидуально.

Если же говорить не о чертеже, а о влиянии индивидуального проекта на цену дома, то можно сказать, что каркасные дома из сэндвич панелей, строительной компании "Сервус", собранные по индивидуальному проекту, не обойдутся дороже готовых типовых домокомплектов.

Плата за подготовку фундамента

Наиболее распространенным и доступным в строительстве канадских домов любой сложности считается ленточный фундамент Наиболее распространенным и доступным в строительстве канадских домов любой сложности считается ленточный фундамент. Толщина «ленты» (из-за относительно небольшой вес стен) на 40% меньше, чем в фундаменте для кирпичного дома, обеспечивает до 25% сравнительной финансовой экономии.

В цену домокомплектов обустройства фундамента обычно не включается. Работы по его обустройству обойдутся в среднем от $ 30-50 плюс к стоимости каждого квадратного метра домокомплектов.

Разная стоимость стен

Стены дома из СИП панелей состоят из двух плит OSB, объединенных толстым слоем пенополистирола или Неопор (графитового пенополистирола) , Что обеспечивает дополнительно 20% энергосбережения.

"Сервус" в Ивано-Франковске предлагает домокомплекты из СИП панелями 4 видов:

При заказе дома площадью 50-300 м² вариант «ДеЛюкс» обойдется всего на 8-10% дороже стандартного варианта.

По сравнению с итоговой ценой канадского дома, включая монтажные и отделочные работы, стоимость стен дома - это незначительная статья расходов. Поэтому экономить на толщине стен в таком строительстве - нет смысла.

Устройство крыши: цена надежности

Солидной экономии времени, нервов и средств можно достичь при использовании стропильных ферм   «MiTek»   , Рассчитанных с помощью специального программного комплекса и собранных на фирменных креплениях производства США Солидной экономии времени, нервов и средств можно достичь при использовании стропильных ферм «MiTek» , Рассчитанных с помощью специального программного комплекса и собранных на фирменных креплениях производства США. Благодаря компьютерным расчетам, заводского изготовления и точном раскроя на станках с ЧПУ, они не нуждаются подгонки по месту, позволяют возводить крышу любой формы и формируют широкие пролеты без промежуточных опор (до 30 м).
Такие крыши имеют вентиляционный зазор и не требуют обязательной установки рекуператоров (в отличие от крыш из СИП панелей). В комплект дома от «Сервус-Ивано-Франковск» входит обустройство крыши MiTek, подготовленного под монтаж битумной или металлической черепицы.

Подведем итоги: сколько стоит построить энергосберегающий дом

При заказе дома из СИП панелей рекламные предложения от строительных компаний в своем большинстве не учитывают стоимость обустройства фундамента.

Также к цене будущего дома следует добавлять стоимость участка, который может оказаться дороже самого дома. Также следует обратить внимание, включены в цену монтажные работы, доставка и расходы, связанные с индивидуальным проектированием.

В результате, фундамент дома с SIP панелей площадью 100 м2 может стоить как полдома, если ориентироваться на его рекламную цену. С монтажными работами стоимость дома в очередной раз увеличится:

  • Примерно на 20-25%, если заказать сборку на готовом фундаменте, без кровельных работ.
  • Примерно в 2 раза, если вместе со сборкой дома заказать фундамент и монтаж кровельного покрытия (подшивка, металлочерепица, водостоки).
  • Примерно в 2,5 раза - при подготовке дома под внутреннюю отделку, включая изготовление фундамента, фасадную отделку «короедом», установка металлопластиковых окон и металлических дверей.
  • Около 3-3,5 раз - при строительстве «под ключ», что включает, в том числе, разводку инженерных сетей, фасадные работы и монтаж гипсокартона.

Вывод: воплощение мечты о энергоэффективные дома Сервус, построенном по канадской технологии, следует начинать с выбора проекта и общения со специалистами.

Специалисты «Сервус-Ивано-Франковск» помогут рассчитать бюджет строительства и избежать лишних затрат, выбрать проект вашего будущего дома и абсолютно точно дадут ответ на главный вопрос «сколько стоит этот дом построить?»

Кроме того, для каждого нашего клиента проектирования, рабочий проект и доставка домокомплектов в строительной площадки - БЕСПЛАТНО!

С чего начать работу?

Построить уютный, энергосберегающий дом проще чем может показаться на первый взгляд.

Закажите бесплатную консультацию и получите ответы на все ваши вопросы. Получите ориентировочную стоимость строительства дома вашей мечты

Но даже сейчас ответ на простой вопрос - сколько стоит построить дом?
С чего начать работу?